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2021-06-04

广进尚都存量房产和车位评估服务的邀请函
详细内容请查看附件【附件下载字号【 浏览次数:848

重庆南桐矿业有限责任公司

竞争性谈判方式采购广进尚都存量房产和车位

评估服务的邀请函

 


重庆南桐矿业有限责任公司因房屋拆迁,开发商广进公司以广进尚都小区补偿了3套商业门面、29套住宅和40个车位2020年8月,在办理产权过户过程中,建筑商江都公司诉广进公司支付建筑工程价一案中被法院冻结。南桐矿业公司向法院提起的冻结异议之诉,一审判决,3套商业门面和29套住宅解除冻结,40个车位不解除。南桐矿业公司不服一审判决提起二审上诉,要求解除40个车位的冻结,对方未上诉,二审已开庭审理即将判决。

经南桐矿业公司研究,拟公开挂牌转让广进尚都小区补偿了3套商业门面、29套住宅和40个车位,现竞争性谈判方式采购评估服务,现向各评估机构发出邀请,参加竞争性谈判

一、评估项目概况

(一)项目名称:广进尚都房产和车位评估服务,房产情况详见《房产和车位评估清单》。

(二)主业单位:重庆南桐矿业有限责任公司。

三)评估目的:公开挂牌转让。

二、参谈人(参与本次竞争性谈判的评估机构)资格条件、出具报告时间要求

资格条件

1.参谈人应遵守有关的国家法律、法规,在前三年内的经营活动中没有违法违纪记录。

2.参谈人需依法取得营业执照,具有房产评估资格,并通过年检

)出具报告期限:

1.就3套商业和29套住宅,一审法院判决解除冻结,南桐矿业公司和江都公司均未提起上诉,可提前进场评估,待二审判决后2日出具正式评估报告。

2.40个车位,若二审判决解除冻结,应在3日评估并出具报告;若判决不解除冻结,不评估、不出具报告,南桐矿业公司不支付费用。

三、谈判程序、中选的确定

(一)邀请单位:根据项目特点公开邀请评估机构,发出邀请文件。

(二)采购小组南桐矿业公司成立采购小组,负责本次评估服务采购

(三)程序:

1.会前,参谈人根据项目情况进行自主报价并密封;

2.采购小组有关人员介绍项目情况,解答参谈人的提问;

3.采购小组现场拆封,审查资格文件,公布所有参谈人的第一次报价;

4.参谈人与采购小组进行磋商、谈判,并二次报价,二次报价不能高于第一次报价;

5.公布第二次报价。

中选原则按照公开、公平、公正”原则,在符合资格要求的基础上,以价优者中选人,与南桐矿业公司签订评估报务委托协议

四、报价须知

(一)服务费用报价要求:参考重庆市物价局、重庆市财政局贯彻《国家发展改革委、财政部关于发布(资产评估收费管理办法)的通知》的通知(渝价〔2011〕258号),参谈人自主报价;

(二)用人民币报价,单位为元,不保留小数

(三)报价要求:

1.本次资产评估中,广进尚都3套商业和29套住宅(共计面积3070.63m2)进行一项报价。

2.40个车位(1086.06m2)进行一项报价;

3.同一家评估公司同时进行以上两项报价。

五、参谈文件

(一)应提供的资格证明文件:

1.营业执照(复印件);

2.执业资质(复印件);

3.法定代表人身份证明及授权委托书(原件);

4.项目负责人资格证明文件(资产评估师资格证)、业绩清单(最近三年评估服务行业相关项目的情况)。

以上资料均须提供复印件并加盖公章。

(二)评估服务报价函;

(三)前三年内的经营活动中没有违法违纪承诺(自行承诺)。

(四)参谈人认为其他应该提交的资料。

参谈文件报送

(一)地点:南桐矿业公司五会议室

(二时间:202169上午9:30前

 1.以密封的形式在骑缝处加盖单位公章;

2.请按规定时间报送至规定地点,请参谈人自行考虑交通等原因,过时不再接收申报资料

、评审会议时间、地点、联系人及联系方式

会议时间:202169上午9:30

会议地点:南桐矿业公司五会议室

(地址:重庆市万盛经开区清溪桥87号

联系人:    杨老师          谢老师

联系电话:   023-48340002    023-48341006


                                  重庆南桐矿业有限责任公司

                                        2021年6月4日



 


 

 

 

附:

房地产资产评估清单(房屋)


序号

房号

类型

建筑面积

备注


1

万盛区东城大道11

商业

426.83

跃1:127.25平米;

跃2:299.85平米。


2

万盛区东城大道19号2-1

商业

149.82

 


3

万盛区东城大道19号2-2

商业

193.59

 


4

万盛区东城大道45号3幢1-2

住宅

92.22

 


5

万盛区东城大道45号3幢1-3

住宅

70.43

 


6

万盛区东城大道45号3幢1-4

住宅

70.43

 


7

万盛区东城大道45号3幢1-5

住宅

72.41

 


8

万盛区东城大道45号3幢1-6

住宅

84.99

 


9

万盛区东城大道45号3幢1-7

住宅

75.44

 


10

万盛区东城大道45号3幢2-1

住宅

102.4

 


11

万盛区东城大道45号3幢2-2

住宅

90.63

 


12

万盛区东城大道45号3幢2-3

住宅

70.43

 


13

万盛区东城大道45号3幢2-4

住宅

70.43

 


14

万盛区东城大道45号3幢2-5

住宅

72.41

 


15

万盛区东城大道45号3幢2-6

住宅

84.99

 


16

万盛区东城大道45号3幢2-7

住宅

75.44

 


17

万盛区东城大道45号3幢3-1

住宅

99.11

 


18

万盛区东城大道45号3幢3-2

住宅

90.63

 


19

万盛区东城大道45号3幢3-3

住宅

70.43

 


20

万盛区东城大道45号3幢3-4

住宅

70.43

 


21

万盛区东城大道45号3幢3-5

住宅

72.41

 


22

万盛区东城大道45号3幢3-6

住宅

84.99

 


23

万盛区东城大道45号3幢3-7

住宅

75.44

 


24

万盛区东城大道45号3幢4-1

住宅

99.11

 


25

万盛区东城大道45号3幢4-2

住宅

90.63

 


26

万盛区东城大道45号3幢4-3

住宅

70.43

 


27

万盛区东城大道45号3幢4-4

住宅

70.43

 


28

万盛区东城大道45号3幢4-5

住宅

72.41

 


29

万盛区东城大道45号3幢4-6

住宅

84.99

 


30

万盛区东城大道45号3幢4-7

住宅

75.44

 


31

万盛区东城大道45号3幢5-3

住宅

70.43

 


32

万盛区东城大道45号3幢5-4

住宅

70.43

 


合计

32套

3070.63

 


房地产资产评估清单(车位)

序号

房号

类型

建筑面积
(平方米)

备注

1

万盛区东城大道11号附1号负1-1

车位

28.25

 

2

万盛区东城大道11号附1号负1-2

车位

28.25

 

3

万盛区东城大道11号附1号负1-3

车位

29.94

 

4

万盛区东城大道11号附1号负1-4

车位

29.94

 

5

万盛区东城大道11号附1号负1-5

车位

29.94

 

6

万盛区东城大道11号附1号负1-6

车位

22.6

 

7

万盛区东城大道11号附1号负1-7

车位

31.25

 

8

万盛区东城大道11号附1号负1-9

车位

31.25

 

9

万盛区东城大道11号附1号负1-26

车位

31.25

 

10

万盛区东城大道11号附1号负1-27

车位

31.25

 

11

万盛区东城大道11号附1号负1-28

车位

31.25

 

12

万盛区东城大道11号附1号负1-29

车位

31.25

 

13

万盛区东城大道11号附1号负1-30

车位

31.25

 

14

万盛区东城大道11号附1号负1-31

车位

31.25

 

15

万盛区东城大道11号附1号负1-32

车位

31.25

 

16

万盛区东城大道11号附1号负1-33

车位

31.25

 

17

万盛区东城大道11号附1号负1-34

车位

29.94

 

18

万盛区东城大道11号附1号负1-35

车位

29.94

 

19

万盛区东城大道11号附1号负1-36

车位

29.94

 

20

万盛区东城大道11号附1号负1-37

车位

29.94

 

21

万盛区东城大道11号附1号负1-38

车位

22.6

 

22

万盛区东城大道11号附1号负1-39

车位

22.6

 

23

万盛区东城大道11号附1号负1-40

车位

22.6

 

24

万盛区东城大道11号附1号负1-41

车位

22.6

 

25

万盛区东城大道11号附1号负1-42

车位

28.25

 

26

万盛区东城大道11号附1号负1-47

车位

22.6

 

27

万盛区东城大道11号附1号负1-48

车位

22.6

 

28

万盛区东城大道11号附1号负1-49

车位

22.6

 

29

万盛区东城大道11号附1号负1-50

车位

22.6

 

30

万盛区东城大道11号附1号负1-51

车位

22.6

 

31

万盛区东城大道11号附1号负1-55

车位

31.25

 

32

万盛区东城大道11号附1号负1-57

车位

29.48

 

33

万盛区东城大道11号附1号负1-58

车位

22.6

 

34

万盛区东城大道11号附1号负1-59

车位

22.6

 

35

万盛区东城大道11号附1号负1-60

车位

22.6

 

36

万盛区东城大道11号附1号负1-64

车位

28.64

 

37

万盛区东城大道11号附1号负1-74

车位

28.25

 

38

万盛区东城大道11号附1号负1-75

车位

22.6

 

39

万盛区东城大道11号附1号负1-76

车位

22.6

 

40

万盛区东城大道11号附1号负1-77

车位

22.6

 

合计

40个

1086.05

 

 


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